Vente Immeuble 20 pièces 494 m² Courcelles-sur-Seine (27940)

Courcelles-sur-Seine (27940). AUBEVOYE - Immeuble 5 logements (possibilité 7) - Terrain de 2 135,00 m²

BAISSE DE PRIX ! Dans le quartier d'Aubevoye Gare, à proximité immédiate de la gare SNCF accessible à pied (axe Paris St Lazare - Rouen : Paris en 1h), vous trouverez toutes commodités à moins de 5mn. Venez y découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur. La demande locative dans ce secteur est très forte, rentabilité estimée à près de 8% ! La propriété se compose de 5 logements (possibilité 7) et 4 garages. Le premier logement d'environ 252m² habitables, est un ancien hôtel facilement séparable pour optimiser le potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, 3 pièces (cuisine, séjour, salon), une salle de bain et un WC en 1/2 niveau pour une surface totale de plus de 100m². A l'étage, environ 150m² découpés en 9 pièces et un grand balcon de 23m². Au sous-sol, une cave de 67m². Ce logement pourrait être divisé en 3 : 100m²(T4), 60m² (T3) et 85m² (T4) avec un potentiel locatif global de 2000/mois. Les travaux nécessaires ont été évalués à environ 90000 pour rendre les logements indépendants,