Vente Immeuble 332 m2 Le Tremblay-Omonville (27110)
- Surface 332 m 2
- Terrain 496 m 2
- Favoris
Le Tremblay-Omonville (27110). IMMEUBLE MIXTE – INVESTISSEMENT IDÉAL
Situation stratégique sur la route principale entre Évreux et Lisieux !<br />Découvrez cet immeuble plein de potentiel, parfaitement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité commerciale.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de plus de 150 m² avec cave et espace de stockage à l’arrière, pouvant également être aménagé en logement indépendant d’environ 40 m² selon vos besoins. Idéal pour développer une activité professionnelle, créer plusieurs locaux ou encore augmenter la rentabilité locative.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux appartements à rénover :<br />? Un T2 de 45 m² <br />? Un T2 d’environ 60 m²,<br /><br />? Les atouts :<br /> • Emplacement stratégique avec passage régulier.<br /> • Fort potentiel locatif (commerce + habitations).<br /> • Possibilité d’aménager un logement <br /><br />? Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine dans un environnement dynamique à proximité d’Évreux, Le Neubourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 332 m2Surface
- 496 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
Particularités
- OuiCave
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