Vente Maison 7 pièces 204 m2 Garencières (27220)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 204 m 2
- Terrain 1125 m 2
- Favoris
Garencières (27220). LONGÈRE DE CHARME 1840 – 204 m² – DPE C – TERRAIN 1 125 m² – COUDRES (27220)
? Et si votre coup de cœur se trouvait ici… à Coudres ? ?<br /><br />Charmante commune située à 5 minutes d’Anet, 15 minutes de Dreux, 20 minutes de Houdan et environ 1h de Paris.<br />École maternelle et primaire sur place, collège sur Saint André de l'eure.<br /><br />Derrière sa façade pleine de charme, cette longère de 1840 entièrement rénovée cache un secret : 204 m² de volumes lumineux, une vraie vie de plain-pied et une performance énergétique rare (DPE C).<br /><br />Ici, on ne parle pas simplement d’une maison… On parle d’un lieu de vie.<br /><br />Une pièce de vie de 51 m² avec son poêle Godin en cœur de maison, une cuisine familiale de 26 m² où l’on imagine déjà les repas animés, une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d’eau, un dressing, un cellier… tout est pensé pour un confort au quotidien.<br /><br />À l’étage, accessible par deux escaliers (aucune enfilade), quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau… chacun trouve sa place.<br /><br />À l’extérieur : 1 125 m² de terrain et une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />? Vie de plain-pied possible<br />? Double escalier pour une circulation fluide<br />? Climatisation<br />? Fosse septique conforme<br />? Ravalement récent<br />? DPE C – GES A<br /><br />Une maison de caractère, prête à accueillir une grande famille ou ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité… sans compromis sur le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 1125 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1840Année de construction
- OuiParking
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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