





35 MINUTES ROUEN - SPACIEUX Pavillon de construction traditionnelle, offrant une surface habitable de 208 m² carrez, comprenant:<br />Au rez-de-chaussée : <br />Belle entrée, <br />Grande véranda, <br />Lumineuse cuisine, <br />Spacieux séjour-salon avec cheminée, <br />2 belles chambres, <br />un bureau, une salle de bains et un WC <br />au 1er étage : <br />3 chambres, <br />une salle de bains et un WC. <br /><br />Le sous-sol en rez-de-jardin, avec véritables ouvertures, comprend une partie garage et atelier ainsi qu’une partie aménagée en habitation avec entrée privative, composée: <br /> cuisine, d’un salon avec accès terrasse, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’un WC, offrant la possibilité de créer un appartement séparé. <br /><br />Le tout sur un grand terrain de 8 663 m², idéal également pour des animaux, niché dans la verdure sans aucun vis-à-vis. <br />Maison offrant un très beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, de mise aux normes et de remise au goût du jour (décoration). Idéal grande famille. Très belle opportunité à saisir !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur