Vente Maison 9 pièces 228 m2 Ivry-la-Bataille (27540)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 228 m 2
- Terrain 1165 m 2
- Favoris
Ivry-la-Bataille (27540). Maison de caractère 228 m² avec jardin en centre-ville
IVRY-LA-BATAILLE – MAISON DE CARACTÈRE 228 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 1 165 M² – CENTRE-VILLE À PIED<br /><br />Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres racontent une histoire et deviennent un véritable lieu de vie. Cette élégante maison de caractère de 228 m² fait incontestablement partie de la seconde catégorie.<br /><br />Idéalement située au cœur d'Ivry-la-Bataille, elle permet de profiter d'un quotidien privilégié avec commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied. Un confort de vie recherché, devenu rare sur le secteur.<br /><br />Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Poutres apparentes, cheminée, parquet, belles hauteurs sous plafond et matériaux de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et accueillant.<br /><br />Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les pièces de vie invitent aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis. La circulation fluide et l'organisation des espaces apportent un confort quotidien particulièrement appréciable.<br /><br />Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette maison familiale répond à de nombreux projets de vie. Grande famille, télétravail, chambres d'amis, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs : chacun trouvera ici sa place sans compromis.<br /><br />À l'extérieur, le terrain de 1 165 m² constitue un véritable privilège en plein centre-ville. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement : repas en terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou moments de convivialité à l'abri de l'agitation urbaine.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br /><br />• Maison de caractère de 228 m² habitables<br />• 9 pièces aux volumes généreux<br />• 6 chambres<br />• Terrain de 1 165 m²<br />• Centre-ville et commodités accessibles à pied<br />• Charme authentique : parquet, poutres apparentes et cheminée<br />• Belle luminosité dans l'ensemble des pièces<br />• Maison parfaitement entretenue<br />• Cadre de vie familial recherché<br />• Bien rare sur le marché local<br /><br />Cette propriété réunit des critères rarement associés dans un même bien : une situation centrale, de grands volumes, un vaste jardin, le charme de l'ancien et une qualité d'entretien remarquable.<br /><br />Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une véritable maison de famille alliant caractère, confort et qualité de vie.<br /><br />Pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique, contactez-moi afin d'organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 374 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18745 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 228 m2Surface
- 1165 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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