Vente Maison 8 pièces 237 m2 Plouégat-Guérand (29620)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 237 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Plouégat-Guérand (29620). Maison de 237m², 5 chambres, 8 pièces, 400m² de terrain
Grande maison avec local commercial – 237 m² – Lanmeur Bourg<br /><br />À vendre en plein centre-bourg de Lanmeur, maison de 237 m² habitables sur un terrain de 400 m², idéale pour un projet d’investissement.<br /><br />Le bien est actuellement divisé en 3 logements, dont un local commercial en activité générant déjà un revenu locatif.<br />La maison se compose de 8 pièces, 5 chambres, un garage ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.<br /><br />Atouts :<br /><br />Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison<br /><br />Chauffage au gaz en cuve<br /><br />Aménagement intérieur modulable, possibilité de redistribuer facilement les espaces pour créer de grands volumes modernes<br /><br />Extérieur de 400 m² avec jardin et stationnement<br /><br />Situation idéale :<br /><br />Tous commerces et services accessibles à pied (écoles, médecins, supermarché, marché, etc.)<br /><br />Plages de Locquirec et Plougasnou à moins de 10 min<br /><br />Gare TGV de Morlaix à 15 min (Paris en 3h30, Rennes en 2h)<br /><br />Brest et son aéroport à 50 min<br /><br />Un bien rare sur le secteur, combinant rentabilité immédiate grâce au local commercial et fort potentiel de valorisation avec ses volumes généreux et ses combles exploitables.<br /><br />Idéal investisseur ou projet familial avec possibilité de réunir les espaces.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 341 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 237 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1950Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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