Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Brest (29200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Brest (29200). Belle opportunité Appartement T2 à Brest Kerichen
Cet appartement de 43 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur et accessibilité PMR, est l’opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Lumineux, fonctionnel et doté d’un balcon ainsi que d’un stationnement privatif, il se présente comme un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès aujourd’hui.<br /><br />Potentiel locatif :<br /><br /> - Rentabilité brute actuelle : 4,34 %<br /> - Rentabilité brute optimisable : 5,54 %<br /><br />Idéalement implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la cité scolaire de Kerichen, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative.<br /><br />Atouts principaux :<br /> <br /> - Vendu loué, locataire en place (bail renouvelé en mars 2026)<br /> - Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR<br /> - 43 m² optimisés : séjour lumineux, balcon agréable<br /> - Stationnement privatif inclus<br /><br />Quartier dynamique et pratique, proche de toutes commodités<br /><br />Un investissement prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, parfait pour sécuriser votre patrimoine et développer un revenu locatif durable, tout en profitant d’un potentiel d’optimisation intéressant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 43 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2011Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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