Vente Immeuble 129 m² Saint-Sauveur (29400)

Saint-Sauveur (29400). A vendre - Rare - Immeuble au cœur de Landivisiau

Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 129 m² environ sur trois niveaux offre un potentiel remarquable, que vous soyez investisseur ou particulier.<br /><br />Points forts :<br /><br /> Calme et luminosité : Situé en impasse, l’immeuble bénéficie d’un cadre paisible.<br /> Disposition flexible : Un premier logement au rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger (transformable en chambre), cuisine, salle d’eau avec WC et local technique.<br /> Appartement duplex : Aux étages, un espace de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et deux WC (un par niveau).<br /> Adaptabilité : Deux entrées distinctes offrant diverses possibilités d’aménagement.<br /> Chauffage central (la chaudière est à remplacer), double vitrage, tout à l'égout, place de parking privative.<br /><br />Un bien sain, bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos envies.<br /><br />ÉNORME POTENTIEL - A VISITER SANS TARDER !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur