Vente Maison 9 pièces 182 m2 Coat-Méal (29870)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 182 m 2
- Terrain 1305 m 2
- Favoris
Coat-Méal (29870). À VENDRE — MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR DE LANNILIS
Au cœur de Lannilis, cette maison de maître de 1870 se révèle comme une adresse d’exception, où l’âme des demeures anciennes rencontre un niveau de confort rare. Restaurée avec soin, elle offre aujourd’hui un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir, simplement déposer ses valises et profiter.<br /><br />D’une surface généreuse d’environ 182 m², la propriété se distingue par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale : sept chambres réparties sur trois niveaux, chacun disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Un atout précieux pour une grande famille, une résidence secondaire raffinée ou un projet haut de gamme de chambres d’hôtes.<br /><br />Ses atouts les plus remarquables:<br /><br />Une situation privilégiée, en plein centre de Lannilis, permettant un accès immédiat aux commerces, services et écoles.<br /><br />Un parc clos de murs de 1 305 m², à l’abri des regards, entièrement constructible. Un espace rare qui pourra accueillir jardin paysager, piscine, pool house ou dépendance selon vos envies.<br /><br />Une luminosité exceptionnelle, un charme intact, de belles hauteurs sous plafond et une élégance intemporelle à chaque niveau.<br /><br />Des panneaux photovoltaïques offrant un revenu annuel estimé entre 1 600 € et 1 800 €, apportant modernité et maîtrise énergétique.<br /><br />Cette demeure séduit par son ambiance sereine et son emplacement recherché, à quelques minutes seulement des Abers et des plages réputées de Landéda, Saint-Pabu et Plouguerneau.<br /><br />Une propriété d’exception, rare sur le marché : un lieu où confort, caractère et qualité de vie ne font qu’un. <br />Faites le choix d’un cadre de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 385 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 182 m2Surface
- 1305 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiGarage
- DemeConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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