Vente Maison 7 pièces 200 m² Brennilis (29690)

Brennilis (29690). PROPRIETE PLEINE NATURE - CONFORT OPTIMAL- 2,6 ha

Au cœur d’un hameau paisible, entourée de verdure et d’un calme rare, <br />cette propriété de plus de 2,6 hectares offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. <br />Entièrement rénovée avec soin, la maison mêle harmonieusement le charme de la pierre et le confort d’une habitation moderne. <br />Visite virtuelle par ici:<br />https://tour.giraffe360.com/30916965ea6c436badafc58c61be2d8b<br /><br />Les deux longères, reliées par une superbe véranda lumineuse, forment un ensemble chaleureux et très agréable à vivre. <br />La première accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, poêle à bois et une belle baie vitrée qui plonge sur la campagne. <br />À l’étage, une suite parentale avec dressing et grande douche, deux chambres pour les enfants, un WC séparé, une mezzanine et un petit grenier complètent cet espace familial.<br /><br />La véranda, parfaitement isolée et chauffée, devient un véritable lieu de vie au fil des saisons. <br />Elle mène à la seconde longère où se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, ainsi qu’une salle de jeu atypique de plus de 21 m², ouvrant à l’étage sur deux pièces supplémentaires, reliées par un filet sécurisé: un univers magique pour les enfants ou une possibilité d’aménagement supplémentaire en chambres.<br /><br />Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un hangar rénové de 68m2, un atelier, deux dépendances, dont une avec un bureau chauffé d'environ 30m2, un puits, un four à pain, trois terrasses et une grande cour aménagée. <br />L’ensemble du terrain est clos, avec prairie et champ, idéal pour les projets familiaux, les animaux ou simplement pour profiter de l’espace. <br />Un permis de construire pour une piscine enterrée a également été accepté.<br /><br />La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : fibre optique, isolation récente, toitures refaites, huisseries aluminium anti-effraction, électricité neuve, pompe à chaleur air/air, poêle à bois, deux ballons d’eau chaude, VMC, et des panneaux solaires de 6000 W qui ont divisé la facture électrique par deux.<br /><br />Située à seulement deux kilomètres des écoles primaires et maternelles, à six minutes du centre d'Huelgoat et de sa forêt mythique, et à quinze kilomètres de Carhaix (gare) et de la RN164, elle combine tranquillité et proximité des services.<br />Comptez une quarantaine de minutes pour rejoindre la mer et trente minutes pour la ville de Morlaix.<br /><br />Un lieu rare, plein de charme et de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire.<br />Je serai ravie de vous la faire découvrir.<br />A bientôt,<br /><br />Aurélie ProuffLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur