Vente Maison 5 pièces 105 m2 Roscoff (29680)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 105 m 2
- Terrain 862 m 2
- Favoris
Roscoff (29680). Roscoff, maison familiale clé en main en impasse, habitable de plain-pied, 4 chambres, grand jardin et garage
Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral.<br /><br />Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d’un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l’espace de vie et de la cuisine.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités.<br /><br />Un garage attenant d’environ 33 m² complète l’ensemble.<br /><br />De belles prestations viennent renforcer l’attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n’y a plus qu’à poser ses valises.<br /><br />Le classement énergétique est en C et A, gage d’un bon équilibre entre confort et performance.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 469 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 059,2 €Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 22541 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 862 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1991Année de construction
- OuiMeublé
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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