Vente Maison 5 pièces 128 m² Langolen (29510)

Langolen (29510). Maison 5 pièces 128 m²

Idéalement située à Edern, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et dans un environnement calme, cette maison en pierre rénovée avec goût offre une surface habitable d’environ 128 m² dont une extension lumineuse de 29 m².<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec un salon équipé d’un poêle à pellets. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé.<br />Dans le prolongement de la cuisine, l’extension de 29 m², entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage, offre un accès direct au jardin. Cet espace présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied, comprenant une salle d’eau et un dressing, idéal pour une suite parentale ou un projet de vie évolutif.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec toilette suspendu intégré.<br /><br />La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, assurant confort et performance énergétique :<br /> • Isolation par l’extérieur<br /> • Installation de panneaux solaires en autoconsommation<br /> • Mise aux normes de l’électricité<br /> • Changement des huisseries, volets solaires <br /> • Extension toiture en bac acier <br /> • Installation de la fibre optique<br /> • Deux pompes à chaleur réversibles (une pour la maison principale et une pour l’extension)<br /> • Clôture en palissade bois et portail neuf<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une allée privative permettant le stationnement, d’un carport, ainsi que d’un abri de jardin neuf.<br /><br />Une maison clé en main, alliant le charme de la pierre, des prestations modernes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme.<br /><br />Pour organiser une visite contactez-moi !<br /><br />Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 500 €Honoraires charge vendeur