Vente Maison 3 pièces 66 m² Le Relecq-Kerhuon (29480)

Le Relecq-Kerhuon (29480). A VENDRE LE RELECQ KERHUON MAISON 66 M2 - JARDIN 460 M2 -

Située sur la commune du Le Relecq Kerhuon, à proximité immédiate du bourg, cette maison ancienne de 1920 offre environ 66 m² habitables, dans un environnement calme et bien exposé.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de deux petites chambres mansardées et d’un espace mezzanine, idéal pour créer un coin bureau ou un espace détente.<br /><br />Attenant à la maison, un petit garage permet du stockage ou un atelier selon vos besoins.<br /><br />Le terrain d’une surface totale de 460 m² a déjà fait l’objet d’une division parcellaire. Une parcelle d’environ 300 m² a été détachée et bénéficie de sa propre allée d’accès indépendante, ce qui permet d’envisager facilement un projet de construction. La maison existante peut ainsi être conservée en habitation ou en locatif, pendant qu’une nouvelle construction voit le jour.<br /><br />Ce bien offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec projet complémentaire, investissement locatif ou encore double projet de location après construction.<br /><br />Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet immobilier, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel.<br /><br />À découvrir rapidement.<br />Contactez-moi pour une visite. Morgane GAENDNERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires