Vente Maison 5 pièces 119 m2 Brest (29200)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 119 m 2
- Terrain 723 m 2
- Favoris
Brest (29200). Brest – Lambézellec – Maison avec grand terrain et fort potentiel
Située à Brest, au cœur de Lambézellec, cette maison profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier dynamique et sa praticité au quotidien.<br />À quelques minutes du centre-ville et du littoral, elle séduira les amateurs de la région brestoise, entre mer et qualité de vie.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 723 m², cette maison d’environ 119 m² habitables offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.<br />Le terrain a déjà fait l’objet d’une division parcellaire, permettant la revente d’une parcelle constructible indépendante, un véritable atout pour financer des travaux ou réaliser une opération patrimoniale.<br /><br />La maison, à rénover, est construite sur un sous-sol complet et dispose également d’un garage attenant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio d’entrée, une entrée, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.<br /><br />Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réorganisation des espaces.<br /><br />La maison propose ainsi 4 chambres + un bureau, idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec travaux.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, avec une configuration rare sur le secteur grâce à la division déjà réalisée, permettant d’envisager une revente de terrain ou un projet indépendant.<br /><br />Une opportunité rare à Lambézellec, réunissant emplacement, surface, terrain et potentiel de valorisation.<br /><br />Un bien idéal pour les amateurs de projets et d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 723 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1907Année de construction
- F : 345Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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