Vente Maison 6 pièces 139 m2 Sibiril (29250)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 1006 m 2
- Favoris
Sibiril (29250). CONTEMPORAINE LUMINEUSE – 4 CHAMBRES – BELLES PRESTATIONS
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du bord de mer, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, de Roscoff et des plages de Santec, découvrez cette belle maison contemporaine parfaitement entretenue, hors lotissement.<br />D’une surface de 139 m² de référence, 176 m² utile, cette maison offre une vie de plain-pied sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Construite en 2002 avec une extension réalisée en 2014 par des artisans locaux, elle bénéficie aujourd’hui de prestations de qualité et de nombreuses améliorations récentes.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement refaite, haut de gamme, avec électroménager de qualité et grand îlot central. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’un espace cellier/buanderie avec accès direct au garage.<br />À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés.<br />Côté prestations, la maison a fait l’objet de nombreuses améliorations : cuisine récente haut de gamme, radiateurs à inertie, nouvelle porte de garage, garage isolé, remplacement des Velux, installation d’un portail électrique, clôture du jardin réalisée en 2022.<br />L’entretien est irréprochable : façades nettoyées, toiture traitée, VMC entretenue, ramonage effectué, assainissement conforme.<br />Garage attenant, abri de jardin, terrain clos… tout est réuni pour un confort de vie optimal.<br />Une maison clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, dans un secteur recherché du littoral.<br />*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 1006 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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