Vente Terrain 400 m² Saint-Jean-du-Doigt (29630)

Saint-Jean-du-Doigt (29630). Emplacement recherché proche des plages de PRIMEL

Terrain constructible à 300 mètres de la mer – Pointe de Primel, Plougasnou<br /><br />Situé au cœur de la très prisée Pointe de Primel, sur la commune de Plougasnou, ce terrain constructible d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié sur le littoral finistérien.<br /><br />À seulement 300 mètres des plages, des restaurants et du sentier côtier, il offre un cadre de vie recherché, entre douceur du bord de mer, environnement préservé et proximité immédiate des commodités de la station balnéaire.<br /><br />De configuration rectangulaire, le terrain développe environ 13 mètres de façade pour plus de 30 mètres de profondeur, offrant de belles possibilités d’implantation pour un projet de construction sur mesure. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour imaginer une maison lumineuse et confortable, en résidence principale comme secondaire.<br /><br />Libre de constructeur, ce terrain permet une totale liberté dans la conception de votre projet.<br /><br />Le terrain est viabilisé, avec les réseaux (eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom) situés en limite de propriété, sur le chemin privatif (voir dossiers concessionnaires).<br /><br />Une étude de sol réalisée en 2020 est disponible et certains éléments techniques seront à intégrer dans le projet par l’acquéreur et son constructeur.<br /><br />Desservi par une voie privée en copropriété avec une seule autre habitation, le terrain bénéficie d’un environnement calme et confidentiel.<br /><br />Le bornage est à venir, pris en charge par le vendeur.<br /><br />Les points forts :<br />• Emplacement d’exception à proximité immédiate de la mer <br />• Secteur très recherché de la Pointe de Primel <br />• Terrain constructible en zone UHc du PLU <br />• Belle exposition sud <br />• Libre de constructeur <br />• Terrain viabilisé <br />• Étude de sol disponible <br />• Environnement calme et préservé <br /><br />Une opportunité rare d’acquérir un terrain idéalement situé pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral de Plougasnou.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur