Vente Maison 10 pièces 189 m2 Plougonvelin (29217)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Surface 189 m 2
- Terrain 3200 m 2
- Favoris
Plougonvelin (29217). PLOUGONVELIN – Maison + 2 gîtes + dépendances – Fort potentiel locatif – Terrain 3000 m²
À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie avec activité locative ou investissement.<br /><br />Implanté sur un terrain d’environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur.<br /><br /><br />Maison principale<br /><br />Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.<br /><br />À l’étage, trois chambres, une lingerie et un WC.<br /><br />Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire.<br /><br /><br />Deux gîtes déjà exploitables<br /><br />* Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d’eau, véranda et mezzanine<br />* Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC et mezzanine<br /><br /><br />Fort potentiel d’évolution<br /><br />Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires ou d’augmenter la rentabilité locative.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour :<br />?? investissement locatif (saisonnier ou annuel)<br />?? activité de gîtes<br />?? résidence principale avec revenus complémentaires<br /><br />Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral.<br /><br />Pour une visite, contactez PILON Romane <br />06 61 39 96 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 189 m2Surface
- 3200 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1884Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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