Vente Maison 8 pièces 237 m² Plouégat-Guérand (29620)

Plouégat-Guérand (29620). Ensemble immobilier avec plusieurs possibilités de projet. Bourg de Lanmeur

Immeuble avec revenus immédiats + fort potentiel – Centre Lanmeur<br /><br />Rare sur le secteur. En plein cœur du bourg de Lanmeur, cet ensemble immobilier de 237 m² habitables sur 625 m² de terrain offre une opportunité idéale pour investissement rentable ou projet mixte habitation + locatif.<br /><br />• Local commercial déjà loué : revenus immédiats sécurisés<br />• 3 lots distincts : fort potentiel de division et d’optimisation<br />• Beaux volumes dans une construction de 1950<br />• Multiples projets possibles : location, résidence principale avec revenus, immeuble de rapport<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout de maximiser la valorisation du bien selon votre stratégie.<br /><br />Emplacement stratégique :<br />• Centre-bourg dynamique<br />• Commerces et services à pied<br />• Accès rapide aux axes principaux et au littoral<br /><br />• Idéal investisseur ou marchand de biens<br />• Bien modulable avec vraie création de valeur à la cléLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur