Vente Maison 5 pièces 87 m² Ergué-Gabéric (29500)

Ergué-Gabéric (29500). Ergué-Gabéric – Quartier de la Croix-Rouge - maison de 87m².

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un WC et un accès direct au garage.<br /><br />À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d’eau.<br /><br />Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. <br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.<br /><br />Les atouts :<br /><br />- Environnement calme et sécurisé<br />- Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus)<br />- Situation idéale entre les trois pôles d’Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan<br />- Piste cyclable à proximité<br />- Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables<br />- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques<br />- Raccordée au tout-à-l’égout<br /><br />Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 012 €Honoraires charge acquéreur : 11 988 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires