Vente Maison 4 pièces 85 m2 Gourlizon (29710)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Gourlizon (29710). Maison contemporaine 4 pièces · 85 m²
Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, en bordure de forêt et en contrebas d’une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2024 séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa belle luminosité et son agréable terrain de 1500 m² constructible.<br /><br />Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne.<br /><br />Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d’Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.<br /><br />Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin.<br /><br />Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d’une VMC, d’une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l’extérieur, ainsi que des arrivées d’eau et d’électricité nécessaires à son aménagement.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’un toilette suspendu.<br /><br />Côté prestations, la maison dispose :<br /><br />d’une pompe à chaleur,<br />d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée,<br />de radiateurs basse consommation à l’étage,<br />de volets roulants électriques,<br />du raccordement à la fibre,<br />de l’assainissement collectif,<br />et d’une prise extérieure dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.<br /><br />Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d’au moins trois véhicules.<br /><br />La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu’en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.<br /><br />Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature.<br /><br />Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- A : 44Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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