Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Roscoff (29680)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Roscoff (29680). ROSCOFF – Agréable T1 bis avec balcon exposé sud, parking privé et petite vue mer et cave
Idéalement situé à Roscoff, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce charmant T1 bis d’environ 40 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre-ville.<br /><br />Situé dans une copropriété avec ascenseur, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie facile à aménager, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver ainsi que des toilettes.<br />Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.<br /><br />Vous profiterez également d’un agréable balcon d’environ 7 m² exposé plein sud.<br /><br />En complément, ce bien dispose d’un parking privatif, particulièrement appréciable sur le secteur, ainsi que d’une grande cave collective sécurisée, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien.<br /><br />**Les atouts :**<br />• T1 bis d’environ 40 m²<br />• Copropriété avec ascenseur<br />• Cuisine indépendante avec possibilités d’aménagement<br />• Balcon d’environ 7 m² exposé plein sud, avec verrière ouvrante permettant d’en profiter en toute saison<br />• Jolie petite vue mer sur la pointe de Perharidy<br />• Parking privatif<br />• Grande cave collective sécurisée<br />• Plage accessible à pied en 5 minutes<br />• Centre-ville accessible à pied en 10 minutes<br />• Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif<br /><br />Un bien lumineux et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement de Roscoff et de son littoral.<br /><br />À découvrir sans tarder.<br /><br />**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !**Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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