Vente Bureau & Local commercial 49 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois (94120). Fonds De Commerce PIZZERIA à vendre à FONTENAY SOUS BOIS (94) - 49m²

FDC PIZZERIA (autres restaurations possibles) VENTE A EMPORTER, LIVRAISON ou SUR PLACE!<br /><br />Rare sur Fontenay-Sous-Bois, ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville, sur le secteur du Plateau.<br />Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains publics et privés.<br /><br />Le local:<br />Surface d’environ 49 m²<br />Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité<br />Extractions 300 et 250<br />Grande façade vitrée de 6m linéaires<br />Salle de 8 à 12 couverts<br />Présence d’une réserve<br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Activité:<br />Exploité actuellement en pizzéria (vente à emporter et livraison surtout)<br />Fort potentiel de développement en restauration (coin burger possible, développent de la livraison directe et du service en salle)<br /><br />Données financières:<br />Chiffre d’affaires : environ 300 000 €<br />Loyer : 1525€ HT/mois<br />Charges : 100€ HT/mois.<br />Pas de taxe foncière!<br /><br />Les +:<br />Quartier dynamique avec fort passage<br />Emplacement stratégique en mutation, et livraison partout à Fontenay en 5min (dont quartier d'affaires de Val de Fontenay)<br />Développement à fort potentiel à court terme (offre, restauration)<br />Idéal pour un premier projet ou croissance<br /><br />Excellent rapport qualité/prix. Très belle opportunité!<br />A visiter rapidement.<br /><br />Photo de façade non contractuelle (IA)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur