Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 146 m² Lombard (39230)

Lombard (39230). Fond de commerce RESTAURANT/BAR

Fond de commerce restaurant idéalement situé avec une clientèle locale et de passage. <br />Offrant une superficie de 146 m², cette propriété comprend deux salles spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 42 couverts et jusqu'à 70 personnes lors de banquets. <br /><br />Le restaurant est équipé d'une pièce dédiée à la plonge, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée pour l'activité culinaire. <br />De plus, il dispose de deux caves pour le stockage supplémentaire. <br /><br />Un atout particulier de ce restaurant est sa buanderie équipée d'une douche et de toilettes, offrant un espace pratique pour le personnel. <br /><br />Les clients pourront également profiter d'une jolie terrasse appréciée pour se détendre et profiter des repas en plein air. <br /><br />La vente comprend également une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées.<br /><br />Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et est sollicité pour toutes les manifestations organisées dans les environs. Il présente une belle opportunité pour un futur propriétaire passionné par la restauration et désireux de développer une affaire prospère.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fond de commerce restaurant bien établi dans un emplacement stratégique. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite,<br />Sandrine TUMEO 0603400482Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur