Vente Maison 7 pièces 150 m2 Montandon (25190)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 255 m 2
- Favoris
Montandon (25190). Posez vos valises...
Située à Saint-Hippolyte (25190), dans une rue non passante particulièrement calme, cette maison de ville offre un équilibre rare : la tranquillité d’un environnement familial tout en restant à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien.<br /><br />Implantée sur un terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un extérieur parfaitement exploitable. Contrairement à ce que pourrait laisser penser la superficie, le jardin est suffisamment généreux pour accueillir un animal, installer des balançoires, créer un potager ou même envisager une piscine. Le tout sans les contraintes d’un grand terrain chronophage à entretenir. Entièrement clôturé, avec peu de vis-à-vis, il offre intimité et sécurité — un véritable privilège en pleine ville.<br /><br />Côté stationnement, la maison dispose d’une place privative, complétée par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, sans difficulté. Un confort supplémentaire appréciable au quotidien comme pour recevoir.<br /><br />Entièrement rénovée avec goût, la maison se présente aujourd’hui comme un bien quasi neuf. Les prestations sont soignées, les volumes optimisés et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C, gage d’une consommation maîtrisée et d’un investissement durable.<br /><br />Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, elle propose une configuration particulièrement intelligente et évolutive :<br /><br />Rez-de-chaussée indépendant : espace avec salle d’eau et toilette pouvant accueillir une activité professionnelle, un studio, un Airbnb, un logement locatif ou offrir une véritable autonomie à un adolescent.<br /><br />Premier niveau : cuisine équipée moderne, séjour lumineux, salle de bain, toilette indépendant et deux chambres.<br /><br />Deuxième niveau : deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, pouvant également faire office de bureau ou d’espace détente.<br /><br />Aujourd’hui, la maison offre trois grandes chambres et un bureau, ou quatre chambres selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses et s’adaptent à chaque projet de vie.<br /><br />Traversante, baignée de lumière naturelle, chaleureuse et fonctionnelle, elle séduit par son charme et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.<br /><br />Au-delà d’une résidence principale, ce bien peut également constituer un excellent investissement locatif ou un projet de gîte. Saint-Hippolyte est une commune recherchée, appréciée pour son cadre naturel, sa proximité avec la frontière suisse et son attractivité touristique dans la vallée du Doubs. La demande en hébergements de courte durée y est réelle.<br /><br />C’est une véritable opportunité d’accéder à la propriété dans un secteur prisé, au calme absolu, avec un bien polyvalent offrant potentiel familial et rendement locatif.<br /><br />Un bien rare, prêt à écrire votre prochaine histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 255 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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