



Opportunité à ne pas manquer ! Bien vendu libre de toute occupation.<br /><br />Ornans, dans un environnement recherché de la vallée de la Loue, à 25min de Besançon ce duplex de plus de 100 m² combine surface généreuse et emplacement central.<br /><br />Distribution fonctionnelle : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès balcon. A l'étage trois chambres, salle de bain, WC séparés ainsi qu'un bel espace central pouvant servir de bureau ou espace détente.<br /><br />Les atouts : cave et stationnement privatif + chauffage collectif neuf à granulés de bois, inclus dans les charges (travaux votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel).<br />Tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants.<br /><br />Premier achat, refuge de week-end ou investissement malin…<br />Ce duplex n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.<br />Une visite suffira pour vous projeter!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur