Vente Appartement 3 pièces 89 m² Abergement-la-Ronce (39500)

Abergement-la-Ronce (39500). À vendre – Appartement à Tavaux 89m2

À vendre – Appartement à Tavaux 89m2<br /><br />Situé au centre de Tavaux, au sein d’une petite copropriété, ce logement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel offrant un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Le bien est habitable en l’état, mais pourrait nécessiter des travaux de rafraîchissement et d’amélioration selon les attentes et le niveau d’exigence de chacun.<br /><br />Situé au 1er étage avec entrée indépendante et interphone, il se compose d’une cuisine et d’une salle à manger, de deux grandes chambres avec placards muraux, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.<br />Chauffage et chauffe-eau électriques.<br /><br />Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :<br /><br />grenier aménageable,<br /><br />cave,<br /><br />garage avec toiture a refaire,<br /><br />deux cabanons.<br /><br />À l’extérieur, un terrain d’environ 8 ares, au calme, avec point d’eau, espace terrasse, terrain arboré et engazonné.<br /><br />Ce terrain est en copropriété présentant un vis à vis.<br />Copropriété à taille humaine, avec plusieurs lots imbriqués.<br /><br />Taxe foncière : 650 €<br /><br />Bien offrant de belles possibilités d’évolution, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 €Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires