Vente Appartement 2 pièces 72 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Fourgs (25300). Duplex rénové récemment alliant volume et élégance
Situé en plein cœur de centre-ville à Pontarlier, cet appartement duplex d’exception (83,20 m² de surface totale) occupe le second et dernier étage d'une résidence au cachet chargé d'histoire. Accessible par une coursive atypique en pierre et bois, ce bien rare vous accueille par sa pièce maîtresse aux volumes hors norme d'approximativement 50 m², avec plafond cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur.<br />Cet espace principal, élégant et lumineux, se structure autour d'une cheminée monumentale en pierre, dans laquelle a été posé tout récemment un poêle à bois esthétique et performant. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et singulière, rendant ce type de bien peu disponible sur le marché local actuel.<br />La cuisine neuve entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie ouvert.<br />Le niveau principal dispose également d'un WC indépendant, d'une niche technique discrète avec ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.<br />A l'étage, verrière et velux fraichement posés apportent une jolie luminosité à une chambre de plus de 20 m² avec en supplément un espace dressing.<br />Alliant faibles charges communes et sobriété énergétique, cet appartement de cachet, complété d'une cave, offre un cadre de vie à la fois harmonieux, élégant et maitrisé.<br /><br />- Chauffage bois et électrique.<br />- ECS cumulus neuf 150 l.<br />- Assainissement collectif conforme.<br />- Rénovation très récente, aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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