Vente Maison 10 pièces 205 m2 Mesnay (39600)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Surface 205 m 2
- Terrain 1507 m 2
- Favoris
Mesnay (39600). Domaine en pierre de caractère – Volumes, dépendances et appartement indépendant – Port-Lesney
Maison en pierre de caractère – Volumes, dépendances et appartement indépendant – Port-Lesney<br />Au cœur du village très recherché de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison en pierre de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel d’aménagement.<br />Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, avec les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, restaurants, véloroute.<br />La commune de Mouchard est à 5 minutes (gare, commerces, maison médicale, supermarchés…) et Besançon à 30 minutes.<br /><br />La maison principale<br />Elle se compose au rez-de-chaussée de :<br />Une entrée accueillante<br />Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois<br />Une grande cuisine entièrement équipée<br />Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois<br />Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre<br /><br />À l’étage :<br />Quatre chambres (dont deux en enfilade et une avec une mezzanine)<br />Une salle d’eau<br /><br />Au deuxième étage :<br />Un grand plateau à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau.<br /><br />Appartement indépendant<br />Un véritable atout pour un projet locatif ou touristique (gîte, Airbnb, location longue durée) :<br />Cuisine meublée et équipée <br />Salle d’eau<br />Chambre à l’étage<br /><br />Secteur à forte demande locative.<br /><br />Extérieurs & dépendances<br />Grande terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour les beaux jours<br />Grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement<br />Deux pièces annexes (atelier, stockage, espace créatif…)<br />Superbe cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond<br />Jardin clos avec vue dégagée sur la Loue, arbres fruitiers<br />Carport, portail et portillon<br />Confort<br />Chauffage par pompe à chaleur<br /><br />Les points forts<br />Cachet de la pierre apparente<br />Volumes et luminosité<br />Nombreuses possibilités d’aménagement<br />Appartement indépendant<br />Vue exceptionnelle sur la Loue<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de caractère avec revenus locatifs, ou un projet touristique.<br /><br />Prix de vente : 585 000 €<br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 1507 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1800Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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