Vente Appartement 2 pièces 72 m2 Fourgs (25300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Fourgs (25300). Duplex rénové récemment alliant volume et élégance
En plein cœur du centre-ville de Pontarlier, découvrez ce superbe duplex de caractère de 83,20 m² au sol, niché au second et dernier étage d’une résidence ancienne pleine de charme.<br /><br />Accessible par une coursive atypique en pierre et bois, ce bien rare à l’esprit loft séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son magnifique plafond cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur.<br /><br />La pièce de vie principale, d’environ 50 m², s’articule autour d’une majestueuse cheminée en pierre accueillant un poêle à bois récent, esthétique et performant, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert aux prestations soignées.<br /><br />Le niveau principal comprend également une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique discret avec ballon d’eau chaude neuf et emplacement pour machine à laver.<br /><br />À l’étage, une chambre de plus de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et des VELUX récemment installés. Un espace dressing complète ce niveau.<br /><br />Une cave vient parfaire les prestations de ce bien atypique, élégant et peu commun sur le marché local, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et sobriété énergétique.<br /><br />Chauffage bois et électrique. Poêle récent labellisé Flamme Verte. Ballon d’eau chaude neuf 150 L. Assainissement collectif conforme. Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.<br /><br />Un bien rare au style loft, idéal pour les amateurs de pierre, de bois, de lumière et de volumes hors normes.<br /><br />Pour toute information et demande, veuillez vous reporter directement au mail et contact téléphonique renseignés.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13740 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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