Vente Maison 5 pièces 126 m2 Rigny (70100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 1222 m 2
- Favoris
Rigny (70100). Une maison de caractère dans quartier recherché
? NOUVEAUTÉ À GRAY – SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE ?<br /><br />Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent cette maison ancienne indépendante au caractère atypique, située dans un quartier particulièrement recherché de Gray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.<br /><br />Édifiée sur un terrain agréable de plus de 1200 m² , cette maison offre environ 126 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br />À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.<br />Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un dégagement, une cave et une remise offrant de nombreux espaces de rangement.<br />Un véritable atout : une extension réalisée en 2022 comprenant un double garage, idéale pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Une cuve de récupération d'eau de pluie alimente les toilettes ainsi que la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau appréciables au quotidien.<br /><br />De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des six dernières années, faisant de cette maison un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.<br /><br /> DPE : D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 764 € et 3 740 € par an.<br /><br /> Prix de vente : 209 000 € FAI<br /><br />Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gray.<br /><br />? Renseignements et visites auprès de Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 1222 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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