Vente Immeuble 640 m2 Alès (30100)
- Surface 640 m 2
- Terrain 417 m 2
- Favoris
Alès (30100). Immeuble 640 m² en centre ville
Idéalement situé au centre ville d'Alès, immeuble de rapport, en monopropriété, sur 3 niveaux d'environ 640 m² de surface totale. <br />Vous trouverez au rdc : 2 vastes locaux, libres de toutes occupations et de toutes activités commerciales. <br />Local n° 1 : surface utile de 135 m², avec sanitaires (wc, coin cuisine) anciennement occupé par une papeterie. <br />Local n° 2 : surface utile de 128 m², avec sanitaires<br />Un hall d'entrée (sécurisé avec digicode) qui dessert une cour à l'arrière et la partie habitation composée de 5 appartements (dont 4 sont loués et rénovés) accessibles par une jolie montée d'escalier sans ascenseur. <br />Le 1er étage est composé : <br />- un T5 de 100 m² et sa terrasse privative d'environ 70 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Loué <br />- un T3 de 74 m² et sa terrasse privative d'environ 64 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau. Loué <br />Le dernier étage est composé : <br />- un "faux" T4 de 92 m² comprenant 1 cuisine, 1 grand séjour / salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. Loué <br />- un T2 de 43 m² comprenant 1 coin cuisine, 1 séjour, 1 chambre - Loué <br />- un T1 de 27 m² à rénover. Libre de toute occupation<br />Rendement locatif estimé : 40000 Euros / annuel<br />Visite virtuelle possible sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 640 m2Surface
- 417 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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