Vente Appartement 3 pièces 79 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). LA valeur sûre immobilière du centre ville - Appartement P3 refait à neuf avec cour intérieure privative
Le centre-ville reste LA valeur sûre immobilière. Ce le cas de cet appartement de 3 pièces - 79 m², situé au à l'entresol d'un immeuble ancien. La pièce à vivre est comme vous l'aimez : 43 m² ouverts pour accueillir salon, salle à manger et cuisine + l'espace cour intérieure de 15 m².<br />Emplacement : Idéalement situé dans un quartier avec toutes les commodités, proche du Boulevard Amiral Courbet et du parvis de l'église Saint Baudile. Pour une vie hyper citadine, avec la gare à quelques minutes à pied.<br />Rénovation complète : appartement REFAIT A NEUF, tons sobres et tendance. Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle pour le rendre parfaitement à votre image.<br />Objectif DPE optimisé : La rénovation a été pensée pour garantir un Diagnostic de Performance Énergétique optimal, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses énergétiques et votre porte-monnaie.<br />Cour intérieure privative : Profitez d'un petit havre de calme au cœur de la ville avec cette cour intérieure privative, idéale pour y installer votre mobilier de jardin et créer votre propre oasis de tranquillité (superficie 15 m² environ). La vie citadine est souvent accompagnée d'un ou plusieurs vélos que vous pourrez stocker dans la cave.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire en sorte que cette étape soit sécurisée et optimale.<br />À très bientôt !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- -1Etage
- 1900Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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