Vente Maison 5 pièces 134 m2 Cassagnoles (30350)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 134 m 2
- Terrain 1415 m 2
- Favoris
Cassagnoles (30350). Maison 5 pièces de 134m2 sur 1415m2 de terrain
EXCLUSIVITE - MOULEZAN (30350 - Gard) - Maison 5 pièces de 134m2 sur 1415m2 de terrain<br /><br />Un havre de paix entre garrigue et authenticité<br /><br />C’est au cœur du charmant village de Moulézan, dans le Gard, que se dévoile cette maison traditionnelle de 134 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1415 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, le calme ambiant vous enveloppe : ici, tout invite à la sérénité.<br /><br />On entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50m2, pièce centrale de la maison, qui s’ouvre naturellement sur une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de la maison, surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L’endroit idéal pour les petits déjeuners d’été, les longues soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux.<br /><br />La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, à la fois intime et confortable. Un bureau en plus ou espace de jeux vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Une salle de bain fonctionnelle, avec la possibilité d’une deuxième salle d’eau dans la suite, les espaces étant déjà créés.<br /><br />Côté confort, tout est pensé pour un bien-être au quotidien : chauffage au poêle à bois avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons, et 12 panneaux solaires qui assurent une performance énergétique appréciable. Un garage/cellier complète ce bien pour un confort optimal.<br /><br />À l’extérieur, le terrain offre un potentiel rare : constructible et déjà viabilisé, il permet d’envisager la construction d’une seconde habitation – pour un projet familial, locatif, ou encore une dépendance indépendante. Vous pouvez aussi choisir de préserver cet espace en jardin naturel, propice à la détente ou au potager.<br /><br />Cette maison est plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie authentique, où chaque espace a été pensé pour conjuguer nature, confort et potentiel. À découvrir sans tarder.<br /><br />Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 1415 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2008Année de construction
- B : 73Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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