








Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi (30240), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux en première ligne. Proche des plages et des commerces, cet endroit saura séduire les amateurs de balades en bord de mer et de gastronomie locale.<br /><br />Ce studio de 28 m² dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine récente équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. L'espace est optimisé avec la possibilité d'installer des lits superposés. Construit en 1980, ce bien allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement maritime d'exception.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur