Vente Appartement 4 pièces 84 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Bel appartement 4 pièces – Quartier Kennedy
Emplacement recherché dans le quartier Jean-Jaurès / Kennedy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose au 4? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée ce spacieux appartement d’environ 84 m². <br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse filante exposée sud-ouest, d’un petit salon attenant, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé.<br />La résidence a bénéficié de travaux récents (façade et modernisation des ascenseurs en 2024), garantissant un cadre de vie serein et valorisant.<br />Cet appartement traversant, orienté nord-sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée.<br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.<br />Si vous recherchez un appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée, dans un quartier agréable et recherché de Nîmes, ce bien est fait pour vous. Possibilité de louer un garage privatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5805 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 84 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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