






AFFAIRE RARE – PRIX FERME – OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE<br />LES ANGLES (30133) – Exclusivité Laurent Bonnet Immobilier by SAFTI<br />Dans l’une des communes les plus recherchées du Grand Avignon, découvrez ce T3 de 74 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.<br />Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie. Cuisine indépendante, chauffage individuel gaz de ville.<br />Côté nuit : 2 belles chambres, salle de bains, WC séparés.<br />Un parking en sous-sol complète ce bien — un atout précieux aux Angles.<br />Surface, emplacement, exposition, stationnement : tous les critères sont réunis.<br />À ce niveau de prix, c’est une opportunité claire.<br />Décision rapide recommandée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur