Vente Appartement 2 pièces 46 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve-lès-Avignon (30400). A seulement quelques minutes du centre-ville d’Avignon

Situé sur la commune prisée de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du pont du Royaume et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Avignon, découvrez ce charmant appartement en duplex de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. <br /><br />À l’étage, le bien propose un petit salon, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant une organisation idéale et bien distincte des espaces.<br /><br />Son véritable atout : une spacieuse terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité.<br /><br />Très lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement pour un achat seul ou en couple et représente un investissement locatif de qualité grâce à sa localisation stratégique aux portes d’Avignon.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur