Vente Maison 6 pièces 151 m2 Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 151 m 2
- Terrain 1277 m 2
- Favoris
Saint-Julien-de-Cassagnas (30500). Maison de plain pied de 151m2 sur 1277 m2 de terrain au calme
Située à Saint-Victor-de-Malcap, à 5 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d'Alès, cette agréable maison construite en 2006, offre une surface habitable de 151m2 sur une parcelle de 1277m2.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 80m2, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier et un wc complètent cet espace.<br />Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un deuxième wc indépendant.<br />Accessibles de la maison, vous disposerez d'un atelier isolé de 24m2 qui ravira les amateurs de bricolage ainsi qu'un garage avec mezzanine. Enfin une dépendance abrite une cuisine d'été avec un four à pain et pizza pour des repas conviviaux. <br />Le jardin, arboré et entretenu avec soin, est entièrement clôturé avec portail électrique, sans vis à vis et au calme.<br />Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible, de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage, de moustiquaires et d'un vide sanitaire.<br />Une maison aux prestations soignées dans un environnement calme proche de toutes les commodités.<br />Taxe foncière : 1646€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 1277 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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