Vente Maison 6 pièces 141 m2 Plans (30340)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 1402 m 2
- Favoris
Plans (30340). Maison familiale 141 m² avec terrain de 1 402 m²
À Saint-Julien-les-Rosiers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 141 m² habitables implantée sur un terrain de 1 402 m² offrant espace, tranquillité et beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Située à quelques minutes des commerces, écoles et services, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable tout en restant proche d’Alès.<br /><br /> Les atouts principaux :<br /><br />- 141 m² habitables<br />- 4 chambres<br />- Terrain de 1 402 m²<br />- Garage de 27 m²<br />- Cave de 25 m²<br />- Grande salle de jeux de 28 m²<br />- Dépendances aménageables<br />- Piscine avec espace extérieur convivial<br /><br /> Une maison pensée pour la vie de famille<br /><br />La maison se compose de 6 pièces, permettant à chacun de trouver son espace.<br /><br />Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux et fonctionnel, tandis que les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités.<br /><br />La grande salle de jeux lumineuse de 28 m² constitue un véritable atout : espace enfants, bureau, salle cinéma ou atelier selon vos envies.<br /><br /> Des extérieurs à fort potentiel<br /><br />La propriété dispose d’un terrain de 1 402 m² offrant de nombreuses possibilités :<br /><br />- jardin paysager<br />- potager<br />- espace jeux pour les enfants<br />- coin détente autour de la piscine<br /><br />Une cuisine d’été et une terrasse ombragée permettent également de profiter pleinement des beaux jours.<br /><br /> Travaux à prévoir : une opportunité de valorisation<br /><br />Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment sur la piscine et la façade, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les extérieurs selon leurs goûts.<br /><br />Ces éléments sont naturellement pris en compte dans le prix de vente attractif.<br /><br /> Une belle opportunité sur le secteur<br /><br />Proche d’Alès, dans un village apprécié pour sa qualité de vie, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace, calme et potentiel d’évolution.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 1402 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1967Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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