Vente Bureau & Local commercial 245 m² Nîmes (30000)

Nîmes (30000). FOND DE COMMERCE BELLE OPPORTUNITE

LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ À VENDRE – Nîmes<br /><br />Prix : 40 000 €<br />Vente rapide – opportunité rare<br /><br />Situation<br /><br />Local commercial idéalement situé à Nîmes, dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité immédiate d’un centre commercial <br />Le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un parking en face, facilitant l’accès à la clientèle.<br /><br />Description<br /><br />Ancienne boulangerie entièrement réaménagée, ce local est aujourd’hui parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Le local est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement.<br /><br /><br />Surface intérieure : 150 m²<br />Terrasse extérieure en bois et jardin privatif : 95 m²<br />Surface totale exploitable : 245 m²<br /><br />La terrasse constitue un réel atout pour le développement de l’activité.<br /><br />Équipements<br />Chambre froide de grande capacité<br />Four à pizza professionnel<br />Banquettes réfrigérées<br />Matériel complet d’exploitation<br />Terrasse immédiatement utilisable<br />Points forts<br />Emplacement stratégique à fort flux (piétons et véhicules)<br />Très bonne visibilité commerciale<br />Stationnement immédiat<br />Surface importante et fonctionnelle<br />Local clé en main, idéal pour une installation rapide<br />Informations complémentaires<br /><br />Motif de la vente : changement d’activité<br />Transaction rapide souhaitée<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 760 € HT + 760 € TVA, soit 41 520 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 36 960 € HT + 0 € TVA, soit 36 960 € TTCHonoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (12.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur