Vente Maison 5 pièces 144 m2 Saint-Gervais (30200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 144 m 2
- Terrain 655 m 2
- Favoris
Saint-Gervais (30200). Maison récente 144m² avec piscine chauffée – secteur calme Colombier
Et si votre prochain coup de cœur commençait ici ?<br /><br />Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie.<br /><br />Construite en 2015, cette maison développe environ 144 m² habitables sur un terrain paysager de 655 m², offrant un cadre de vie aussi agréable en intérieur qu’en extérieur.<br /><br />? Dès l’entrée, la magie opère…<br />Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond côté salon.<br />L’espace s’organise harmonieusement entre salon, séjour et cuisine entièrement équipée, avec une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine.<br />Un lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.<br /><br />?? Côté nuit, confort et intimité :<br />Au rez-de-chaussée :<br />Une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage :<br />Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />? À l’extérieur, un véritable air de vacances toute l’année :<br />Une belle terrasse pour vos moments de convivialité, un jardin facile d’entretien et surtout une superbe piscine coque 7x4 au sel, chauffée, avec volet de sécurité et abri rétractable.<br />Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité.<br /><br />? Les prestations qui font la différence :<br />• Grand garage + stationnements<br />• Climatisation réversible<br />• Menuiseries double vitrage PVC et aluminium<br />• Fibre optique<br />• Alarme<br />• Adoucisseur d’eau<br />• Combles isolées<br />• Portail électrique<br />• Tout-à-l’égout<br /><br />? Ce que l’on aime particulièrement :<br />? Maison récente, aucun travaux<br />? Luminosité et volumes<br />? Suite parentale en rez-de-chaussée<br />? Extérieurs soignés avec piscine<br />? Quartier calme et recherché<br /><br />? Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, modernité et qualité de vie.<br /><br />? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 655 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 95Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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