











Cet ancien moulin à eau dédié aux farines de blé et/ou de chataigne date probablement du XIVè siècle comme le château qui le surplombe à Calviac. Il comporte une grande habitation en pierres de pays, bâtie dans les siècles qui ont suivi et réhabilitée avec soin. <br />Ce bien se compose en RDC de :<br />- une vaste pièce principale de vie de 95 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert et un poele à bois.<br />- 3 chambres,<br />- 1 cuisine indépendante de 19,5 m² avec coin repas,<br />- 1 salle de bain, 1 WC<br />- une petite terrasse extérieure avec vue sur le parc<br />Le 1er étage dispose de :<br />- 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains,<br />- 1 bureau,<br />- 1 coin bibliothèque en mezzanine,<br />- 1 grenier,<br />En rez de jardin (niveau inférieur) se trouvent des surfaces annexes complémentaires de stockage ou de vie : <br />- une grande cuisine d'été (38m²) donnant sur le jardin,<br />- une buanderie<br />- 1 WC<br />- un local chaudière<br />- un local cuve<br />- 3 caves<br />- le meulage<br />La partie meulage du moulin est désactivée par le temps et mérite une réhabilitation. <br />Entourée d'un beau terrain plat de 6910 m² que borde la rivière, cette propriété hors du temps possède un charme et un attrait particulier indéniable qui ne peuvent laisser indifférent(e). <br />Gestionnaire de gites, aubergiste en quête de lieu de charme, ou simplement pour y résider en famille, saurez-vous avoir une âme de meunier(e) et y faire "tourner les moulins de votre coeur" ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur