Vente Maison 7 pièces 198 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 198 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception
Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. <br /><br />Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.<br /><br />Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.<br /><br />La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque<br /><br />Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.<br /><br />La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 772 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 198 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 32Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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