Vente Maison 10 pièces 280 m2 Alès (30100)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Surface 280 m 2
- Terrain 1600 m 2
- Favoris
Alès (30100). Maison buorgeoise - Alès Bas Brésis
Située dans le quartier prisé du Bas Brésis à Alès, cette remarquable demeure de caractère datant des années 1920 séduit par son élégance intemporelle, ses généreux volumes et son environnement privilégié.<br /><br />Développant environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes.<br /><br />Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, un vaste séjour/salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces de réception bénéficient de magnifiques cheminées d'époque qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.<br /><br />Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont une disposant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Chaque chambre conserve son cachet d'origine grâce à la présence de cheminées anciennes, véritables témoins du caractère de la maison.<br /><br />Le deuxième niveau, aménagé dans les combles, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend un vaste bureau ou salle de jeux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains, permettant de créer un espace indépendant ou dédié aux enfants et aux loisirs.<br /><br />La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute la surface de la maison, offrant un potentiel considérable pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces annexes.<br /><br />À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m², entièrement constructible et piscinable, constitue une véritable opportunité . Le jardin est agrémenté d'un puits d'époque et d'une élégante fontaine ancienne qui participent au charme unique des lieux et à l'atmosphère paisible de la propriété.<br /><br />Cette demeure de caractère séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien rare alliant volumes, cachet architectural et potentiel d'évolution. Une opportunité unique sur le secteur du Bas Brésis, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville d'Alès.<br /><br />Une propriété familiale de charme où l'histoire des lieux se mêle harmonieusement au confort d'une vie contemporaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 1600 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1920Année de construction
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