Vente Maison 7 pièces 144 m² Bezouce (30320)

Bezouce (30320). Ensemble immobilier au fort potentiel au cœur de Marguerittes

Idéalement situé au cœur de Marguerittes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier réunit deux maisons de village offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou regroupement familial.<br /><br />La maison principale, pleine de charme et d’authenticité, développe environ 120 m² de surface au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible. Un superbe escalier en pierre apparente apporte un cachet unique à l’ensemble.<br />Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.<br />Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente.<br /><br />La seconde maison, accolée à la première, développe environ 51 m² et représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.<br />D’importants travaux de rénovation sont à prévoir sur cette seconde habitation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.<br /><br />Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’évolution.<br /><br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur