Cette maison offre une opportunité rare d'investissement ou de résidence dans une localisation privilégiée, au cœur de l'animation du festival de jazz. <br />La maison comprend un appartement confortable à l'étage, un studio et un restaurant au rez-de-chaussée, offrant un potentiel diversifié pour les résidents ou les entrepreneurs.<br /><br />Restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée, avec salle à manger intérieure et terrasse extérieure<br /><br />Emplacement central à Marciac, à proximité des sites du festival de jazz et des attractions locales.<br />Potentiel d'investissement polyvalent, adapté à la location résidentielle, la location saisonnière ou l'exploitation d'un restaurant<br />Charme authentique du Gers !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter :)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur