Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 180 m2 Larée (32150)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 180 m 2
- Favoris
Larée (32150). RESTAURANT / BAR / PMU AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE
Idéalement situé au cœur de la station thermale, à proximité du Casino et disposant d'un vaste parking devant l'établissement. Ce restaurant-bar PMU, tenu depuis 16 ans par un couple d'exploitants, se compose de la façon suivante : Une grande terrasse couverte pouvant accueillir une centaine personnes, équipée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs ; à l'intérieur, une vingtaine de places supplémentaires. Les locaux techniques (cuisine, réserve, etc.) ont été agrandis et rénovés en 2024, conformes aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 atteint 290 000 E , en net progression par rapport à 2023. La récente installation d'un four à bois pour la pizza, actuellement non utilisée, offre une opportunité certaine pour le nouveau propriétaire de développer davantage l'activité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant curistes, touristes et clientèle locale, appréciant son ambiance conviviale de type guinguette ainsi que la qualité des plats proposés. Loyer: 645 E Employé : 3 à 5 en fonction de la saison. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À propos de ce bien
- 1600 €Taxe foncière
- entre 180 et 180 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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