Ce terrain situé dans le hameau de Cassemartin dans la commune dynamique et bien desservie de l’Isle-Jourdain, offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités, écoles, transport scolaires et infrastructures, tout en restant à moins de 30 minutes de Toulouse.<br /><br />Ce terrain à bâtir de 1327 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction.<br /><br />Facile d’accès grâce à sa position le long de la voie communale, il bénéficie d’une vue dégagée sur les coteaux environnants, sans nuisance visuelle. Un emplacement rare, qui séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas naturels.<br /><br />Atouts majeurs: terrain entièrement viabilisé et étude géotechnique G1 déjà réalisée — un vrai plus pour lancer sereinement votre projet.<br /><br />Un bien aux prestations rares dans le secteur : à découvrir sans plus tarder, appelez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur