A seulement 10 minutes de Marciac, sur un terrain arboré de 4800 m2 et sans voisin immédiat, cette propriété en L de 250 m2 (dont 85 m2 actuellement habitables) offre de nombreuses possibilités d'aménagement .<br />La maison principale comprend:<br />- Une cuisine de 20 m2 avec des meubles en bois massif<br />- Une salle à manger de 20 m2<br />- Une chambre avec une entrée indépendante coté est<br />- Une buanderie de 16 M2<br />- Une véranda de 8 m2 avec vue sur la campagne ,orientée à l'est<br />L'électricité à était refaite à neuf et aux normes sur toute la partie habitable, isolation et placo ont été posés dans les pièces rénovées, l'assainissement individuel est aux normes, la toiture a été remaniée coté nord.<br />De nombreuses annexes ont un potentiel a développer .<br />Le terrain comporte de nombreux fruitiers et un puits en haut toute l année<br />Une propriété au fort potentiel, à la campagne mais connectée (fibre)<br />(Possibilité d'acquérir 7700 m2 en plus)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur