Vente Maison 7 pièces 236 m2 Saint-Brès (32120)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 236 m 2
- Terrain 14044 m 2
- Favoris
Saint-Brès (32120). Fonctionnalité, Espace, Isolation au top et Confort
À la recherche d’espace, de modernité, de lumière, de fonctionnalité, de simplicité et de performance énergétique ?<br /><br />Cette villa contemporaine, nichée sur un magnifique terrain de 14 000 m², offre un cadre de vie facile à la fois élégant, fonctionnel et d’un grand confort au quotidien.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 96 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées dont une à galandage.<br /><br />L’ensemble forme un espace convivial et fluide, pensé pour profiter pleinement de chaque moment.<br /><br />Au cœur de la maison, une grande cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour. Son grand cellier/buanderie attenant apporte une vraie praticité au quotidien.<br /><br />La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une grande salle d’eau familiale <br /><br />Le coin bureau, installé à l'opposé du coin nuit, est idéal pour le télétravail !<br /><br />Une grande terrasse plein sud prolonge le séjour et invite à profiter du moindre rayon de soleil : parfaite pour les repas d’été, les moments en famille ou les fins de journée tranquilles face au jardin.<br /><br />Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés haute performance et économe pilotable à distance !<br /><br />Chaque espace a été conçu pour être fonctionnel, fluide, optimisé et très agréable à vivre.<br /><br />Côté annexes:<br /><br />- un carport accolé à la maison pour deux véhicules,<br /><br />- un atelier fermé et accessible depuis l’intérieur,<br /><br />- un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, un camping-car ou du stockage.<br /><br />Le vrai plus : une isolation au top du top : La construction allie les avantages de l’ossature bois sans en avoir les contraintes d’entretien. Les murs sont composés de trois couches d’isolants, totalisant plus de 24 cm d’épaisseur, offrant une performance thermique et acoustique inégalée.<br />À l’intérieur, un parement en placo assure un rendu soigné et durable ; à l’extérieur, un panneau isolant renforce encore le confort énergétique.<br /><br />Résultat : une maison économe, saine, facile à chauffer et agréable à vivre toute l’année.<br /><br />Un bien rare, lumineux et parfaitement pensé jusque dans les moindres détails pour allier design, confort, fonctionnalité et durabilité.<br /><br />Et aussi une maison modulable selon vos envies !<br /><br />Vous l'avez compris, ici, tout est simple, fluide et pratique = une vraie maison “coup de cœur” à vivre autant qu’à admirer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 14044 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- B : 88Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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